1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
姫路市
14.8万円/㎡
前年比+24.8%
花の北ハイツC棟
兵庫県姫路市増位新町二丁目
/ 野里駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,046万円
12.9万円/㎡
556
883
1,210
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,046万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,210万円
10.9万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
花の北ハイツC棟
1,080万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 81.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,080万円 | 13.3万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は12.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/02 | 壱番館今宿 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅6分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/13 | グランドメゾン姫路 姫路市東辻井三丁目 | 姫路駅31分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 姫路駅22分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/19 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 950万円 | 11.0万円 | 86.16㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,049万円 | 13.4万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/16 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 630万円 | 10.0万円 | 62.84㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 888万円 | 14.1万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 980万円 | 10.7万円 | 91.77㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,280万円 | 14.8万円 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 京口第2団地9号棟 姫路市城東町野田 | 京口駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.15㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日の出ハイツ 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅4分 | 1,080万円 | 11.8万円 | 91.25㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、姫路市では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は姫路市の平均と比較して10.1%割安です。