1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
姫路市
13.9万円/㎡
前年比+1.9%
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花の北ハイツC棟
兵庫県姫路市増位新町二丁目
播但線 / 野里駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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3階 / 88.59㎡の場合
相場
804万円
9.1万円/㎡
412
674
935
1,197
AI査定結果
推定相場価格
804万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜935万円
7.6万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年11月30日
花の北ハイツC棟
680万円（7.7万円/㎡）/ 3階 / 88.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 680万円 | 7.7万円 | 3階 | 88.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 880万円 | 10.8万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 980万円 | 12.1万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,080万円 | 13.3万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 680万円 | 7.7万円 | 88.59㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/29 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 800万円 | 9.0万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 780万円 | 9.3万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 649万円 | 7.6万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/08 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/06 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 580万円 | 7.4万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/03/13 | グランドコーポ手柄 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅5分 | 790万円 | 8.8万円 | 89.33㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、姫路市では1.9%上昇しています。